Anterior
Bancos "desvalorizam" casas em maio
Seguinte
Habitação está mais cara
Página Inicial   >  Economia  >  Banco  >  Planear  >  Casa  >   Leilões do Estado são uma oportunidade de negócio

Leilões do Estado são uma oportunidade de negócio

Casas, carros, terrenos, participações sociais e bens móveis. Há um pouco de tudo e a preços de saldo. Saiba como pode comprar bens penhorados pelo Estado.
|

"Há males que vêm por bem". O mal de quem vê o seu bem penhorado pelo Estado pode ser um bom negócio para quem tem dinheiro fresco e está à procura de uma oportunidade de negócio.

Na secção de vendas do portal das Finanças, há de tudo um pouco. É possível encontrar viaturas, terrenos, participações sociais, bens móveis, e imóveis a preço de saldo. É o caso de um apartamento T4 no concelho de Cascais, que tem um preço base de licitação de €78 500, quando o valor patrimonial do mesmo ascende a €130 000, mas não só. Fora das grandes metrópoles encontram-se negócios que roçam o insólito, como um apartamento T3 em Valongo que tem um preço base de licitação de €0,01.

Há 3615 negócios curso espalhados por todo o país. Por exemplo, estiver à procura de uma casa de férias poderá licitar há um apartamento T3 em Tavira, com um preço base de licitação de €11 000.

Como funciona?


Para realizar licitações basta estar registado no portal - é necessário o número de contribuinte. Depois de ter a senha de acesso, é só escolher. Tenha em conta o prazo de entrega das propostas em carta fechada e a hora e o local de abertura das mesmas. Caso a sua seja a melhor para um determinado bem, o representante das Administração Fiscal passará uma guia para o comprador depositar a totalidade do preço ou apenas uma parte. Neste caso, esta deve ser superior a um terço do valor licitado e o restante deve ser pago no prazo de 15 dias.

Cuidados a ter


Apesar dos preços aliciantes, não convém descurar alguns cuidados. Nunca deve comprar o bem sem o ver. As condições publicitadas podem não corresponder exatamente ao bem em questão. Deve-se ainda verificar se existe ou não base legal para que a penhora não possa depois ser impugnada pelo executado. Por fim, há que fazer uma análise de todos os documentos relativos ao bem. Tenha ainda atenção ao facto de haver dois tipos de propostas: Por carta fechada e diretamente com o executado. A segunda hipótese pode tornar-se um problema, pois são muitos os casos em a pessoa em causa não está contactável.

Caso se arrependa, pode anular o negócio caso exista um motivo fundamentado. Se alguma coisa correr mal durante o processo, a melhor opção é recorrer a um advogado.

 


Opinião


Multimédia

Os assassínios, as execuções, as decapitações são as imagens mais chocantes de uma propaganda cada vez mais sofisticada. É a Jihad, que recruta guerrilheiros no ocidente para matar e morrer na Síria. O Expresso seguiu as pisadas de cinco jiadistas portugueses, mostrando quem são e como foram convertidos e radicalizados. E como lutam, como foram morrer - e como já haverá arrependidos com medo de fugir. Reportagem em Londres, no café onde viam jogos de futebol, na universidade onde estudavam e na mesquita onde rezavam. Autoridades e especialistas em terrorismo estão alerta sobre este pequeno mas perigoso grupo, onde corre sangue português - e de onde escorre sangue por Alá.

Desacelerámos a realidade para observar a euforia da liberdade

Ela, Jacarandá, é algarvia. Ele, Katmandu, é espanhol. São linces e agora experimentam a responsabilidade da liberdade: foram soltos esta terça-feira numa herdade alentejana, próxima de Mértola, eles que saíram de centros de reprodução em cativeiro. Foi inédito: nunca tinha acontecido algo assim em Portugal. Estivemos lá e ensaiámos o slow motion.

Geração Z

Mais rápidos, mais capazes, mais solitários, os Z vivem agarrados aos ecrãs, pensam com a ajuda da internet e estão permanentemente preocupados com a bateria do telemóvel. Que geração é esta que nasceu com a viragem do século?

Desaparecidos para sempre no Mar do Norte

O dia 15 de novembro já foi feriado, há 90 anos. A razão foi o desaparecimento de Sacadura Cabral algures no Mar do Norte. Depois de fazer mais de oito mil quilómetros de Lisboa ao Rio de Janeiro, o aviador pioneiro não conseguiu completar o voo entre a cidade holandesa de Amesterdão e a capital portuguesa. Ainda hoje, não se sabe o que aconteceu ao companheiro de Gago Coutinho e tio-avô de Paulo Portas, a quem o Expresso pediu um sms.

Os muros do mundo

Novembro relembrou-nos os muros que caem, mas também os que permanecem e os que se expandem. Berlim aproximou-se de si própria há 25 anos, mas há muros que continuam a desaproximar. Esta é a história de sete deles - diferentes, imprevisíveis, estranhos.

Tudo o que precisa de saber sobre o ébola. Em dois minutos

Porque é que este está a ser o pior surto da história? Como é que os primeiros sintomas se confundem com os de outras doenças? É possível viajar depois de ter contraído o vírus, sem transmitir a doença? E estamos ou não perto de ter uma vacina? O Expresso procurou as respostas a estas e outras dúvidas sobre o ébola.

A última viagem do navio indesejado

Construído nos Estaleiros de Viana e pensado para fazer a ligação entre ilhas nos Açores, o Atlântida foi recusado pelo Governo Regional por alegadamente não atingir a velocidade pretendida. Contando com os custos associados à dissolução do contrato, o prejuízo ascendeu a 70 milhões de euros. Foi agora comprado a "preço de saldo", para mudar de nome e ser reconvertido num cruzeiro na Amazónia. Fizemos a última viagem do Atlântida e vamos mostrar-lhe os segredos do navio.

O papa-medalhas que veio do espaço

O atleta português mais medalhado de sempre, Francisco Vicente, regressou dos campeonatos europeus de veteranos, na Turquia, com novas lembranças ao pescoço. Três de ouro e duas de prata para juntar à coleção. Tem 81 medalhas, uma por cada ano de vida.

Terror religioso está a aumentar

Relatório sobre a Liberdade Religiosa é divulgado esta terça-feira em todo o mundo. Dos 196 países analisados, só em 80 não há indícios de perseguições motivadas pela fé.

Vai pagar mais ou menos IRS? Veja as simulações

Reforma do imposto protege quem tem dependentes a cargo, mas pode penalizar os restantes contribuintes. Função pública e pensionistas vão ter mais dinheiro disponível. Veja simulações para vários casos.

Tem três minutinhos? Vamos explicar-lhe o que muda no orçamento de 350 mil portugueses (e no de muitas empresas)

O novo salário mínimo entrou em vigor. São mais €20 brutos para cerca de 350 mil portugueses (números do Ministério da Segurança Social, porque os sindicatos falam em 500 mil trabalhadores). Mudou o valor, mas também os descontos que as empresas fazem para a Segurança Social. Porque se trata de uma medida que afeta a vida de muitos portugueses, queremos explicar o que se perde e o que se ganha, o que se altera e o que se mantém.

Music fighter: temos Marco Paulo e Bruno Nogueira numa batalha épica

Está preparado para um dos encontros mais improváveis na história da música portuguesa? O humorista Bruno Nogueira e a cantora Manuela Azevedo, dos Clã, pegaram em várias músicas consideradas "pimba" - daquelas que ninguém admite ouvir mas que, no fundo, todos vão dançar assim que começam a tocar - e deram-lhe novos arranjos, num projeto que chegou aos coliseus de Lisboa e do Porto.  "Ninguém, ninguém", de Marco Paulo, tem possivelmente a introdução mais acelerada e frenética do panorama musical português. Mas, no frente-a-frente, quem é o mais rápido? Vai um tira-teimas à antiga?

Dez verdades assustadoras sobre filmes de terror

Este vídeo é como o monstro de "Frankenstein": ganhou vida graças à colagem de partes de alguns dos filmes mais aterrorizantes de sempre. Com uma ratazana mutante e os organizadores do festival de cinema de terror MotelX pelo meio. O Expresso foi à procura das razões que explicam o fascínio pelo terror, com muito sangue (feito de corante alimentar) à mistura. 

A paixão do vinil

Se para muitos o vinil é apenas uma moda que faz parte da cultura do revivalismo vintage, para outros ver o disco girar nunca deixou de ser algo habitual.

Portugal foi herdado, comprado ou conquistado?

Era agosto em Lisboa e, às portas de Alcântara, milhares de homens lutavam por dois reis, participando numa batalha decisiva para os espanhóis e ainda hoje maldita. Aconteceu em agosto de 1580. Mais de 400 anos depois, o Expresso deu-lhe vida, fazendo uma reconstituição do confronto através do recorte e animação digital de uma gravura anónima da época.

O Maradona dos bancos centrais

Dizer que Mario Draghi está a ser uma espécie de Maradona dos bancos centrais pode parecer estranho. Mas não é exagerado. Os jornalistas João Silvestre e Jorge Nascimento Rodrigues explicaram porquê num conjunto de artigos publicado no Expresso em Novembro de 2013 e que venceu em junho deste ano o prémio de jornalismo económico do Santander e da Universidade Nova. O trabalho observa ainda o desempenho de Ben Bernanke no combate à crise, revisita a situação em Portugal e arrisca um ranking dos 25 principais governadores de bancos centrais. Republicamos os artigos num formato especial desenvolvido para a web.


Comentários 1 Comentar
ordenar por:
mais votados
Com a desgraça de uns vivem outros!
As condições financeiras em que muitas empresas atuavam, mudaram radicalmente, tendo os bancos cortado a direito e levado à ruína milhares de pequenos empresários.
São essas pessoas que estando impossibilitadas de cumprir as suas responsabilidades se encontram de um momento para o outro com tudo penhorado.
Esta grande desgraça que se abate sobre pessoas trabalhadoras que de repente ficaram sem mercado ou sem financiamento bancário não são referidas na notícia, havendo só o único propósito de ganhar dinheiro com a desgraça alheia.
Esta falta de solidariedade da sociedade em que vivemos é a todos títulos lamentável e torna-nos a todos habitantes da selva do sec.XXI.
Comentários 1 Comentar

Últimas

Ver mais

Edição Diária 17.Abr.2014

Leia no seu telemóvel, tablet e computador

PUBLICIDADE

Pub