16 de abril de 2014 às 22:48
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Grupo Invictus recua na compra de apartamentos na Quinta das Oliveiras nas Caldas da Rainha

Afinal, o Grupo Invictus - Investimentos Imobiliários já não vai comprar 75 dos 99 apartamentos da Quinta das Oliveiras, o empreendimento habitacional construído junto às antigas instalações da Secla e da Avenida Timor Lorosae. No passado mês de Agosto, o negócio de cerca de 12 milhões de euros que tinha sido anunciado em Junho foi por água abaixo, numa "rescisão amigável entre o Grupo Invictus e a Imobarros", confirmou à Gazeta das Caldas o grupo económico.

Gazeta das Caldas / Joana Fialho

Em curtas, mas demoradas, respostas, a investidora imobiliária sedeada no Porto afirma que "em resultado de uma reavaliação do negócio, o acordo deixou de fazer sentido para ambas as partes".

Em Junho passado o proprietário da Quinta das Oliveiras, Marco Barros, da ImoBarros, mostrava-se satisfeito com o negócio, salientando ao nosso jornal que o interesse do Grupo Invictus era "um bom sinal de que a obra despertou interesse".

Apesar de várias tentativas, Gazeta das Caldas não conseguiu obter do proprietário uma reacção à rescisão do negócio. Ficamos, assim, sem saber se já há um destino marcado para os apartamentos e para o edifício planeado para um health club com um ginásio, uma sala multi-usos, uma zona de saunas e uma piscina coberta, diversos gabinetes médicos e um restaurante com esplanada que integra a Quinta das Oliveiras, também propriedade de Marco Barros.

Na notícia publicada pelo nosso jornal há cerca de três meses, o Grupo Invictus dava conta da intenção de aumentar os investimentos na região, nomeadamente na Nazaré e em São Martinho, onde estava a negociar dois projectos. A investidora imobiliária reitera agora que "a região Oeste tem um enorme potencial, pelo que poderão surgir investimentos do Grupo Invictus a médio prazo", mas não aponta qualquer localização. O que se mantém também é a intenção de abrir uma agência nas Caldas da Rainha.

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Re: Grupo Invictus recua na compra de apartamentos
Bom dia
Eu sinto-me na obrigação de deixar a minha opinião/experiência com a empresa referida. Antes de mais consta que neste momento eles até salários em atraso têm para com os funcionários, porém os administradores de conduzem carros de alta cilindrada, como por exemplo Porches. Também já tinha ouvido comentários acerca dos administradores desta empresa, como por exemplo, que eram da "escola" da Réplica, e que foram responsáveis pela mesma à falir.
Quanto á minha experiência como cliente desta empresa, têm sido das piores experiências que tive até hoje, como cliente, essencialmente porque a postura deles, prestável com o cliente, só dura até ao momento da escritura,depois passam a arrogantes e indisponíveis, e por vezes até insultuosos, o serviço pós venda é dos piores que tive oportunidade de observar até hoje, rege-se contra todos os princípios, que os certificados que eles ostentam, orgulhosamente em toda a publicidade, certificados da família ISO 9000 (9001), IQnet, e família ISO 27000.
De repente quando nos damos conta dos defeitos do imóvel e temos a necessidade de contactar a empresa em questão, a resposta é tardia, e sempre com um email tipo a dizer que nada têm a ver com a garantia. Após várias tentativas de resolução dos problemas, começamos a ver que fomos enganados literalmente, e que nos envolvemos num enredo que não têm saída, e que temos mesmo que ficar com os prejuízos.
Promotores/Construtores acima da lei???
O que vos posso garantir, é que ao comprarem a esta empresa, na maioria dos casos compram imóveis cheios de vícios de construção, muitas vezes disfarçados pelos vendedores, com técnicas das mais criativas que eu tive oportunidade de observar até hoje, que chegam a ser mesmo hilariantes, como por exemplo envernizar madeiras com óleo....quase como disfarçar riscos em carros com acetona.
Esta empresa vende as casas como novas de construtores falidos ou quase falidos, e na altura em que o cliente exige garantia, o construtor atira para eles, eles atiram para o construtor...e não se enganem isto é procedimento interno!!! até que têm um mail padrão que enviam ao cliente a dizer que nada têm a ver com a garantia. O cliente liga ao construtor que diz que para além de estar em processo de insolvência também não têm nada a ver com a garantia porque os imóveis eram da Invictus.
No meio disto tudo, a desorganização com documentação é tal, que surgem documentos sobre as fracções que ao que parecem, nem são verdadeiros. O cliente no meio deste enredo acaba por aceitar a derrota, afinal de contas uma acção contra eles, custa cerca de 2500€ mais custas com advogados, mais 6 ou 7 anos com idas frequentes ao tribunal, o que representa dias de trabalho perdidos. E claro que uma família, com 2 ordenados mínimos a quem eles venderam casas defeituosas como se fosse a melhor oportunidade do mundo, e que fizeram a compra da vida delas, sim porque nem sequer ponderam em trocar porque ...
Construtores e Promotores acima da lei?????
E claro que uma família, com 2 ordenados mínimos a quem eles venderam casas defeituosas como se fosse a melhor oportunidade do mundo, e que fizeram a compra da vida delas, sim porque nem sequer ponderam em trocar porque representaria um transtorno tal, que provavelmente ficavam com a vida totalmente revirada, sem falar no esforço económico. Enquanto este senhores conduzem grandes carros, e usam falhas no sistema judicial para ganharem dinheiro.

deixo um link para acompanharem:
http://economico.sapo.pt/...
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