Fundo entra em Portugal para comprar crédito malparado
O fundo luxemburguês AES Principal Fund SICAV-SIF pretende angariar, no mínimo, 200 milhões de euros para comprar ativos em incumprimento nos setores imobiliário, de agricultura e pescas, em Portugal.
Para já, mobilizou cerca de 20 milhões de euros e tem negociada a compra de três carteiras de crédito malparado a três bancos estrangeiros a operar em Portugal, incluindo o Barclays.
O fundo é assessorado pela portuguesa Present Value, que tem uma experiência de 20 anos na gestão de crédito malparado.
O Banque Privée Edmond Rothschild Europe vai ser o guardião dos fundos, enquanto a consultora KPMG e a sociedade de advogados Loyens & Loeff serão conselheiros do fundo.
O objetivo do fundo é comprar empresas e imóveis detidos pela banca com desconto para os reabilitar, reestruturar e depois vender.
A Present Value estima que o total de crédito malparado em Portugal se situe em redor dos 60 mil milhões de euros.
"Os investidores serão, na sua maioria, estrangeiros mas também haverá investimento nacional", disse João Costa Reis, presidente da Present Value.
Os fundos terão uma maturidade entre dois e dez anos, sem possibilidade de reembolso antecipado e o investimento mínimo por investidor é de 125 mil de euros. O fundo não garante o reembolso de capital ou liquidez mas a Present Value vai recomendar uma "rentabilidade entre 25% e 30% nos investimentos em ativos imobiliários".
