Siga-nos

Perfil

Economia

Economia

Avenidas Novas lideram oferta de casas em Lisboa

Nesta zona da capital há 1554 habitações para vender (11,54% da oferta)

Lisboa está cada vez mais na moda e tanto turistas como nacionais procuram comprar ou arrendar uma casa nesta cidade. No bpiexpressoimobiliario.pt estão atualmente em comercialização 13.464 imóveis na capital, sendo que 12.860 são apartamentos e 604 moradias. Já no arrendamento esta oferta é muito menor, registando-se a presença de 1264 apartamentos e 49 moradias, no total de 1313 imóveis. A divisão pelas 24 freguesias da cidade é díspar, mas a das Avenidas Novas é a que contém maior número de habitações disponíveis, com 1554 em venda (11,54% da oferta) e 180 para arrendar (13,70% do total).

Das casas em venda nas Avenidas Novas encontra-se de tudo um pouco, desde do mais barato ao mais caro, com maior ou menor área. A título de exemplo, pode ser adquirido um apartamento de tipologia T3 por €1.350.000. Trata-se de uma penthouse a estrear, com 124 m2 de área útil, terraço com 98 m2 e piscina privativa.

Se procura a mesma tipologia e zona, por €630 mil pode comprar um apartamento, mas desta vez com apenas 155 m2 de área útil. Tem também um terraço, mas precisa de obras de remodelação.

Opção pelo 
arrendamento

Para quem quer arrendar, a oferta nas Avenidas Novas é muito menor. Apesar disso, pode ser encontrado um apartamento de tipologia T2, com 85 m2 de área útil, pelo qual é pedido €1425/mês. A casa está remodelada e a cozinha equipada e insere-se num prédio com elevador. Ainda para arrendar, mas por €2500/mês, está disponível um apartamento de tipologia T3, com 160 m2 de área útil.

Depois das Avenidas Novas e para venda é a freguesia da Misericórdia, com 1411 imóveis, que mais oferta tem. Aqui é possível comprar um apartamento de tipologia T3 por €620 mil, com 179 m2 de área útil. Se desembolsar €1.240.000 poderá adquirir um apartamento de tipologia T2, num condomínio fechado.

Ainda na área da compra e venda a terceira freguesia com mais oferta na capital é a de Arroios, com 1120 casas.

Uma habitação 
em Arroios

Nesta freguesia e por €1.600.000, vende-se um apartamento T4 com 240 m2 de área útil. É um duplex, inserido num palacete que guarda a sua traça original. Ainda nesta parte da cidade, mas por um valor muito menor, de €415 mil, está em comercialização um apartamento de tipologia T3 e 102 m2 de área útil.

De volta ao arrendamento e depois da liderança das Avenidas Novas, surge em segundo lugar no ranking da oferta a freguesia do Parque das Nações, com 148 habitações. Nesta zona nova da cidade arrenda-se por €1950/mês um apartamento de tipologia T3 com 143 m2 de área útil. Se preferir uma moradia está uma disponível, com 350 m2 de área útil, por €4500/mês. Tem quatro quartos, não está mobilada e insere-se num condomínio fechado com espaços verdes.

Em terceiro lugar e no que respeita ao arrendamento em Lisboa, surge a freguesia de Santo António com 109 casas. Ao desembolsar €2300/mês pode ocupar um apartamento de tipologia T5 e 158 m2 de área útil. Por um pouco menos, €1800/mês, arrenda-se também um apartamento de tipologia T1 com 109 m2 de área útil.